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合肥防水公司与您分享地下室孔洞渗漏的原因
2019.01.10
1、 设计原因 
对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位,如穿墙管道等细部构造,缺乏有效的、结合具体情况的防水设计,造成这些部位出现渗漏。
2、 材料原因
(1)防水混凝土原材料选用不好,水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等。 
(2)柔性附加防水层选材不当。如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡;使用的防水卷材厚度太小,不耐穿刺易损坏;涂膜防水层采用水乳型涂料,由于长期浸泡在地下水中,涂膜发生再乳化现象而变质,失去防水能力;选用合成高分子卷材时,未使用配套胶粘剂等。
(3)由于种种原因,施工单位使用劣质防水材料或偷工减料,如涂膜防水层厚度过薄达不到要求,起不到防水作用。 
3、施工原因
(1)防水混凝土施工质量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不严,振捣不实,养护不周,有蜂窝、麻面、孔洞等问题,导致地下室结构混凝土不密实,出现许多渗漏水通道。 
(2)柔性防水层施工质量差。包括基层未达要求便进行施工,在转角处未予加强;在穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处理不当,卷材与卷材搭接处粘结不牢等。
4、管理原因 
因管理不善,施工工序安排不合理,在有防水要求的侧墙或底板上随意开洞、埋管,却又不精心进行防水修补处理,导致渗漏。
数据提供:天助网    
商盟客服

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